«Санация жилого дома» — это сравнительно недавний термин. Под санацией совокупность работ, связанных с реконструкцией и модернизацией сооружений, которая осуществляется по определенной технологии. Выполняется санация не только с целью увеличения комфортности проживания в квартире, но и обеспечения надлежащей энергоэффективности здания по гидро- и теплоизоляции, снабжению электроэнергией. Практика показывает, что в результате санации дом полностью соответствует всем требованиям, которые предъявляются к новостройке. Проблема санации жилья в Украине стоит очень остро из-за его несоответствия современным требованиям в плане энергетической эффективности. Санация зданий в Киеве — очень многогранная проблема, и однозначного ее решения нет. Необходимо исключительно комплексное решение задачи, учитывающее интересы всех сторон, начиная от застройщика и заканчивая жильцами дома.

Какие преимущества дает санация дома от Scanroc?

• Уменьшение энергопотребления.
• Снижение выбросов углекислоты в атмосферу.
• Новые рабочие места в сфере строительства, что поможет частично решить проблему безработицы.
• Оптимизация платежей, связанных с отоплением квартир и других помещений.
• Санация зданий в Киеве позволит уменьшить суммы жилищных субсидий и удешевить коммунальные платежи.

Хороший опыт санации зданий имеется в Германии. С начала 90-х годов прошлого века в Германии был проведен анализ состояния жилого фонда и разработана концепция по модернизации зданий. Практика показала, что в результате санации энергетическая эффективность домов возросла от 30 до 70%. Санация дома от Scanroc позволит использовать этот опыт и в Украине. Использование немецкого положительного опыта позволит украинцам сделать инфраструктуру жилых микрорайонов более удобной для проживания.

Термосанация от Scanroc: особенности

Санация зданий по утеплению фасадов дает возможность уменьшить расходы на отопление помещений на треть. Термосанация от Scanroc при выборе внешних облицовочных материалов предъявляет такие требования:

• Влагостойкость.
•«Дышащий» эффект материалов.
• Устойчивость к образованию трещин.
•Хорошие адгезионные характеристики.
• Простота обработки, в том числе и влажных поверхностей.

Гидроизоляция здания

От того, насколько правильно выбрана гидроизоляция, зависит надежность и долговечность постройки. Причин для повышенной влажности предостаточно. Если в здании нет эффективных гидроизоляционных и дренажных систем, то грунтовые воды или влага от осадков движутся по капиллярам постройки. Еще один фактор повышенной влажности – это конденсат, образующийся на стенах. Для надежной гидроизоляции зданий применяют специальные составы на полимерной или минеральной основе.

По сравнению с традиционным битумом, цементная тонкослойная гидроизоляция обладает лучшими адгезионными характеристиками. Для подвальных помещений, подземных гаражей, эксплуатируемых кровель, бассейнов хорошо подходит гидроизоляция на основе резинобетона. Санация высотного дома сделает его устойчивым к грунтовым водам и атмосферным осадкам.

Важно знать, что при выборе материалов для восстановления важно выбрать продукцию от одного производителя, чтобы избежать эффекта отторжения. Еще один момент при обустройстве гидроизоляции – нейтрализация солей, растворенных в грунтовых и атмосферных водах. Специальные вещества – кремнефтористые жидкости – преобразуют соли в химически нейтральные, нерастворимые в воде вещества. Теперь химически агрессивные ионы солей не страшны зданию.